동탄역유보라 7.8억 실거래에 망설여지네

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 30평 14층이 이번 달 초에 7.8억 찍었어요 1년 동안 나온 거래 중에서 가장 높은 가격이라 더 눈에 들어오던데요. 최저가였던 5.8억이랑 비교하면 1년 사이에 2억이나 차이가 나는 셈인데... 이 흐름을 보고 지금이라도 결단해야 하는 건지 아니면 관망이 맞는지 고민입니다 그런데 지금 매매 호가는 8.5억까지 올라와 있어서 간격이 꽤 벌어져 있던데요. 실거래가 7.8억인데 호가랑 차이가 이 정도면 추격 매수가 맞나 싶어 망설여지네요 입주한 지 19년 넘은 568세대 단지라 연식에 따른 가치도 따져보게 되고요. 그러다 보니 이 정도 가격이면 충분히 상향 이동하는 의미가 있는 건지 기준이 궁금합니다. 1년간 12건 거래된 것 중에 이번이 고점인데 비슷한 층수가 더 나올까요? 동이나 수리 상태를 모르는 상태라 이 거래 한 건으로 판단하기는 조심스럽네요. 그래도 고민만 하다가 제때 기차를 또 놓치는 건 아닌지 걱정만 늘어갑니다 제 결단력은 왜 항상 가격 오를 때만 같이 비싸지는 걸까요?