동탄역시범우남 29평 15.6억 고점 근접

동탄역시범우남퍼스트빌 29평 7층이 이번 달 초에 15.6억에 팔렸습니다. 1,442세대 대단지에서 나온 거래치고는 가격대가 꽤 높게 형성됐어요 지난달 중순에 23층이 15.8억으로 1년 최고가를 찍었었어요. 이번 7층 거래랑 층수 차이가 큰데도 가격은 2,000만 원 차이밖에 안 납니다. 사실상 저층도 고점 턱밑까지 거의 다 따라왔어요.. 1년 전만 해도 3개월 중앙값이 11.6억이었는데 최근에는 15.7억까지 올라왔어요 1년 사이에 4억 넘게 뛴 흐름을 보면 2014년쯤 반등하던 때보다 속도가 훨씬 빠릅니다 이 정도면 가격이 안 빠지고 잘 버틴다고 봐야겠네요 다만 15.8억이라는 전고점 벽을 넘으려면 고층 거래를 더 지켜봐야 합니다.. 지금은 매수자들이 고점 가격을 부담스러워할지 그대로 받아낼지 갈리는 구간 같아요 다음번 로열층 거래가 16억 선을 건드리느냐가 방향을 정할 것 같습니다 7층이 이 가격이면 동이나 향 좋은 매물들은 집주인이 호가를 더 올릴지도 모르겠어요..