동탄역시범우남 15.6억 상단에 붙었네요

이달 초에 동탄역시범우남퍼스트빌 29평 7층이 15억 6,000만원에 팔렸습니다. 이 기록은 지난 1년간 이 평형에서 나온 거래 23건 중 가장 높은 가격입니다. 지난 1년 사이 최저가가 10억 5,200만원까지 내려갔던 점을 생각하면 상승폭이 상당합니다. 바닥 대비 5억 넘게 오른 셈인데 이 수치가 단지 전체의 평균 시세로 굳어질지는 더 지켜봐야겠습니다.. 그런데 1,442세대의 대단지라 거래는 꾸준하지만 이번 15.6억은 구간 상단에 바짝 붙은 분위기입니다. 2015년에 입주해 11년 넘은 연식에도 불구하고 가격 방어력이 확인된 점은 의미가 있어 보입니다 다만 실거래 신고 기한이 남아 있어 이보다 높은 후속 거래가 더 있을지는 아직 알 수 없습니다 매수 대기자 입장에서는 15억 중반대라는 가격이 심리적으로 작지 않은 벽이 될 것 같습니다 실거주를 꼭 해야 하는 상황이면 이 가격을 수용하겠지만 투자 비중이 높다면 판단이 달라질 수 있겠네요.