동탄역시범더샵센트럴시티 11년 넘었는데 관리 잘 되고 있나요

동탄역시범더샵센트럴시티 여기 이제 입주한 지 11년 넘었거든요 외관이나 공용부 보면 아직 깔끔해 보이긴 하는데 내부 관리가 실제로 어떤지 궁금해요. 아무래도 10년 넘어가면 배관이나 이런저런 수선할 일이 생기기 마련이라서요.. 그래도 동탄역까지 지하로 바로 이어져서 신호등 안 건너고 6~7분이면 가는 건 진짜 큰 메리트 같아요 짐 많거나 날씨 안 좋을 때 체감이 확 다를 것 같거든요. 주차는 세대당 1.4대 정도면 수치상으론 여유가 있어 보이긴 하는데 말이에요 밤늦게 들어와도 이중주차 안 하고 편하게 댈 수 있는 분위기인가요? 지금 38평 매물이 21억 원대 중반 정도로 나오던데 이 정도면 관리 상태 대비 진입하기 괜찮은 가격인지 계속 보게 되네요 그러다 보니 조경이나 커뮤니티 시설들 노후화된 느낌은 없는지 모르겠어요 혹시 제가 놓치고 있는 리스크나 단지 안에서 도는 이야기 있으면 알려주셔요