동탄역센트럴푸르지오 10.3억 실거래면 매수 타이밍일까요

오늘 야근 마치고 동탄역센트럴푸르지오 실거래 뜬 거 보는데 생각이 좀 많아지네요. 최근에 25평 16층이 10억 3,000만원에 찍혔더라고요. 불과 보름 전인 8월 중순만 해도 11층이 10억 8,000만원까지 갔었거든요. 최고가 대비해서 5,000만원 정도 빠진 수치인데... 이게 조정의 시작인지 아니면 잠깐 쉬어가는 건지 감이 잘 안 오네요. 사실 출퇴근 스트레스 때문에 이직까지 고민했던 입장이라 직주근접은 포기가 안 돼요. 청계동 이 동네가 동탄역 접근성도 그렇고 실거주 만족도는 진짜 높다는 얘길 많이 들어서요. 지금 25평 호가는 평균 10.9억까지 나와 있는 상태라 실거래가랑은 괴리가 좀 있긴 합니다. 급매 잡으려고 대기 타는 분들한테는 10.3억 거래가 꽤 유의미한 기준점이 될 것 같기도 하고요. 주차 대수가 1.08대라 밤늦게 퇴근하면 자리가 있을지 그게 제일 걱정이긴 합니다. 그래도 1,348세대 대단지 브랜드 아파트라 관리나 이런 건 확실히 메리트 있겠죠. 고점 대비 5% 정도 낮은 지금 가격대면 실거주 목적으로는 나쁘지 않은 진입가 아닐까 싶어요. 일단 이번 주말에 단지 한 바퀴 더 돌아보고 결정하려고요. 더 오르기 전에 잡아야 할지 조금 더 지켜봐야 할지 참 어렵네요.