동탄역반도유보라아이비파크5.0 29평 13억 거래가 주는 무게감

오늘 아침에 부동산 사장님이랑 통화하다가 깜짝 놀랐어요. 동탄역반도유보라아이비파크5.0 29평 저층이 13억에 실거래됐다고 하시더라고요. 8월 24일에 3층이 찍힌 거라는데, 이게 1년 사이 최고가라니 참 부담스럽네요. 지난 1년 동안 9억 원대 거래도 있었다고 들었는데 어느새 이렇게 올랐나 싶어요. 지금 나와 있는 29평 호가도 13억 8천에서 16억 사이라 더 내릴 기미는 안 보여요. 사실 여울동 쪽이 조용하고 아이들 키우기에는 환경이 참 좋긴 하잖아요. 입주 9년 차라 단지 관리도 잘 되어 있고 실거주 만족도는 높다고들 하시고요. 그래도 저층 가격이 13억을 돌파했다는 건 심리적으로 참 큰 숫자인 것 같아요. 가족들 다 같이 편안하게 지낼 동네를 찾다 보니 여기까지 보게 됐는데 고민이 깊어집니다. 조금 더 무리해서라도 환경 좋은 곳으로 미리 자리를 잡는 게 맞을까 싶기도 하고요. 결국 동탄역세권의 미래 가치를 얼마큼 확신하느냐에 따라 매수 여부가 결정될 것 같습니다.