동탄신도시
명랑한올빼미
2개월 전
동탄역롯데캐슬알바트로스 커뮤니티가 1동탄 하이엔드에 밀릴지 계산 중임
1동탄 메타폴리스 옆 M1-1-2 부지 하이엔드 주복 커뮤니티가 벌써 화제군요. 기존 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 호가가 평균 13억 800만 원 선인데, 신축 주복 분양가가 이 선을 뚫고 나오면 기존 대단지들도 커뮤니티 리모델링 압박을 받을 수밖에 없어요. 삼정그린코아 37평이 14.9억까지 조정받은 시점이라 입지 vs 신축 시설 싸움이 치열할 듯함. 동탄을 개포랑 비교하는 건 솔직히 좀… 과한 면이 있지만요. 하이엔드 시설이 하방 지지선을 얼마나 단단하게 다져줄지가 이번 갈아타기의 핵심 변수라고 봅니다.
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댓글7개
7개
- 우스운고니2개월 전
1동탄 주복 분양가 나오면 시세 지도 다시 그려질 듯.
- 잘난사막여우2개월 전
알바트로스 커뮤니티도 나쁘진 않은데... 신축 하이엔드 조식 서비스 같은 건 못 이기죠.
- 정다도2개월 전
자금 계획이 제일 중요합니다. 지금 집 전세가율 60% 안 나오면 매도 고전할 수 있어요. 저도 선매도 후 임시 거처 알아보고 있는데 세금이랑 대출 이자 따져보니 머리 아프네요.
- 즐거운코끼리2개월 전
개포 비교는 솔직히 선 넘었음. 근데 실거주 만족도는 동탄이 압승임.
- 늠름한고니2개월 전
메타 옆 부지면 입지는 깡패죠. 분양가 15억 넘게 나오려나?
- 한이세2개월 전
레이크반도 9.0이 8억 찍으면서 따라오는데 대장주들이 힘 좀 써줘야죠.
- 새로운말2개월 전
분석 깔끔하시네요. 저도 선매도 타이밍 잡는 중인데 어렵습니다.