동탄신도시 오늘 실거래 9건 — 제일풍경채에듀앤파크 24평 4.9억 (-1.08억)

오늘 동탄신도시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 7건 — 조정 거래가 많았던 하루입니다. 그린힐반도유보라아이비파크10 33평 5.3억 (-0.15억), 1층, 26.09.11 동탄동원로얄듀크2차 33평 8.0억 (-0.35억), 6층, 26.09.18 동탄역센트럴푸르지오 25평 10.1억 (-0.31억), 12층, 26.09.10 동탄예당마을우미린제일풍경채 37평 8.2억 (-0.70억), 7층, 26.09.12 동탄파라곤II 45평 6.5억 (-0.85억), 35층, 26.06.30 동탄호수자이파밀리에 21평 5.9억 (-0.18억), 3층, 26.09.16 동탄호수자이파밀리에 34평 9.3억 (+0.06억), 15층, 26.09.19 제일풍경채에듀앤파크 24평 4.9억 (-1.08억), 1층, 26.09.11 푸른마을포스코더샵2차 30평 6.5억 (+0.11억), 11층, 26.09.05 ■ 시장 분석 동탄신도시는 9건 중 7건이 하락하며 뚜렷한 조정 국면을 보이고 있습니다. 소형부터 대형까지 전반적으로 시세가 꺾였으며 특히 일부 단지에서 큰 낙폭이 관찰됩니다. 선호 입지인 동탄역 및 호수공원 인근도 약세를 보여 당분간 하방 압력이 지속될 전망입니다. 투자자는 성급한 매수보다 우량 단지 위주의 관망과 급매물 선별이 필요한 시점입니다.