동탄신도시 오늘 실거래 7건 — 푸른마을포스코더샵2차 33평 7.2억 (+0.62억)

오늘 동탄신도시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 능동역경남아너스빌 33평 7.5억 (-0.10억), 14층, 26.09.29 더레이크파크뷰 25평 7.6억 (-0.10억), 5층, 26.09.23 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평 5.5억 (+0.40억), 15층, 26.09.18 동탄2아이파크(A100BL) 38평 6.2억 (-0.30억), 2층, 26.09.30 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평 9.5억 (-0.12억), 16층, 26.09.28 동탄역센트럴푸르지오 25평 10.5억 (+0.42억), 11층, 26.09.29 푸른마을포스코더샵2차 33평 7.2억 (+0.62억), 20층, 26.09.18 ■ 시장 분석 동탄 부동산 시장은 상승 3건, 하락 4건으로 혼조세 속 보합권입니다. 동탄역 인근과 실수요가 많은 20평대 중소형은 상승세를 보이나, 대형 평형은 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 역세권 중심의 입지 차별화가 심화되고 있어 무분별한 매수보다는 입지와 평형별 수요 격차를 고려한 선별적 투자 전략이 필요합니다.