동탄신도시 오늘 실거래 4건 — 힐스테이트동탄역 23평 6.5억 (+0.50억)

오늘 동탄신도시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평 8.7억 (-0.10억), 6층, 26.08.14 레이크힐반도유보라아이비파크10.2 32평 6.0억 (+0.30억), 9층, 26.08.15 르파비스 21평 4.5억 (-0.10억), 7층, 26.08.14 힐스테이트동탄역 23평 6.5억 (+0.50억), 36층, 26.08.17 ■ 시장 분석 동탄 시장은 상승과 하락이 공존하며 뚜렷한 방향성 없는 보합세를 보이고 있습니다. 동탄역 인근 고층 신축과 호수권 단지는 상승한 반면, 구축과 소형 평형은 소폭 조정되었습니다. 입지와 층수 등 세부 조건에 따른 가격 양극화가 뚜렷하므로, 일률적인 접근보다는 입지적 우위를 점한 단지 중심의 선별적 투자가 필요한 시점입니다.