동탄신도시 오늘 실거래 3건 — 제일풍경채에듀앤파크 31평 6.8억 (+0.97억)

오늘 동탄신도시 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 동탄2아이파크(A100BL) 38평 6.0억 (+0.01억), 9층, 26.09.16 동탄역롯데캐슬(아) 41평 26.2억 (-0.30억), 37층, 26.08.28 제일풍경채에듀앤파크 31평 6.8억 (+0.97억), 6층, 26.09.15 ■ 시장 분석 동탄 부동산은 보합권 내 혼조세입니다. 중소형 평형의 강한 상승과 대장주의 소폭 하락이 교차하고 있습니다. 동탄역 인근 고가 단지는 조정을 받는 반면, 실거주 중심의 중저가 단지는 상승을 이어가는 양상입니다. 투자자는 역세권 대형 평수의 가격 조정 여부와 외곽 지역 중소형 평형의 추가 상승 여력을 모니터링하며 리스크를 관리해야 합니다.