동탄신도시 매물 체크 — 동탄더샵레이크에듀타운 32평 매물 6건 늘었네요

동탄신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 화성시 동탄구] • e편한세상동탄 33평 (매매): 평균 7.87억원 | 매물 37건 (전주대비 -4) • e편한세상동탄 33평 (전세): 평균 4.85억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 동탄2아이파크(A100BL) 38평 (매매): 평균 6.36억원 | 매물 38건 (전주대비 0) • 동탄2아이파크(A100BL) 38평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄더샵레이크에듀타운 32평 (매매): 평균 12.55억원 | 매물 68건 (전주대비 +6) • 동탄린스트라우스더레이크 45평 (매매): 평균 19.59억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 동탄린스트라우스더레이크 45평 (전세): 평균 8.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 (매매): 평균 13.17억원 | 매물 29건 (전주대비 +1) • 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 동탄역신안인스빌리베라 39평 (매매): 평균 11.45억원 | 매물 41건 (전주대비 -2) • 동탄역신안인스빌리베라 39평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄역포레너스 33평 (매매): 평균 9.34억원 | 매물 67건 (전주대비 -3) • 동탄역포레너스 33평 (전세): 평균 4.83억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 중흥S-클래스에듀하이 32평 (매매): 평균 9.06억원 | 매물 35건 (전주대비 +1) • 중흥S-클래스에듀하이 32평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 호수공원역센트럴시티 33평 (매매): 평균 12.44억원 | 매물 34건 (전주대비 +2) • 호수공원역센트럴시티 33평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 호수공원역센트리체 33평 (매매): 평균 10.23억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) • 호수공원역센트리체 33평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 동탄신도시는 매매 매물이 단지별로 혼조세를 보이나, 전세는 극심한 품귀 상태입니다. 동탄역과 호수권 인근 단지들은 10~20억 원대 강세를 유지 중입니다. e편한세상과 포레너스는 매물 감소로 수요가 확인되며, 레이크에듀타운은 매물이 늘었습니다. 전세 공급 부족이 지속되고 있어 향후 매매가를 지지하거나 상승을 유도하는 동력이 될 것으로 분석됩니다.