동탄신도시 매물 체크 — 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 매물 9건 늘었네요

동탄신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 화성시 동탄구] • e편한세상동탄 33평 (매매): 평균 7.91억원 | 매물 37건 (전주대비 -1) • e편한세상동탄 33평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 38건 (전주대비 +9) • 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 (전세): 평균 3.55억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 동탄2아이파크(A100BL) 38평 (매매): 평균 6.38억원 | 매물 36건 (전주대비 -1) • 동탄2아이파크(A100BL) 38평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄더샵레이크에듀타운 32평 (매매): 평균 12.61억원 | 매물 63건 (전주대비 -1) • 동탄더샵레이크에듀타운 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄린스트라우스더레이크 45평 (매매): 평균 19.66억원 | 매물 35건 (전주대비 0) • 동탄린스트라우스더레이크 45평 (전세): 평균 8.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 동탄역신안인스빌리베라 39평 (매매): 평균 11.48억원 | 매물 39건 (전주대비 +1) • 동탄역신안인스빌리베라 39평 (전세): 평균 6.25억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 동탄역포레너스 33평 (매매): 평균 9.28억원 | 매물 67건 (전주대비 -3) • 동탄역포레너스 33평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 4건 (전주대비 -4) • 동탄호반써밋포레 33평 (매매): 평균 8.42억원 | 매물 35건 (전주대비 +2) • 동탄호반써밋포레 33평 (전세): 평균 4.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 호수공원역센트럴시티 33평 (매매): 평균 12.59억원 | 매물 39건 (전주대비 +2) • 호수공원역센트럴시티 33평 (전세): 평균 6.15억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 호수공원역센트리체 33평 (매매): 평균 10.20억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 호수공원역센트리체 33평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 매매 매물은 보합세인 반면, 전세는 단지별 1~2건 수준으로 품귀 현상이 심각합니다. 전세 수급 불균형은 향후 매매가 하락을 방어하는 지지선 역할을 할 것으로 보입니다. 린스트라우스더레이크가 대장주 입지를 굳힌 가운데, 그린힐반도유보라의 매매 매물 급증은 모니터링이 필요합니다. 투자자라면 전세가 상승에 따른 실거주자의 매매 전환 수요를 주목해야 합니다.