동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 학군 환경 알아보며 느낀 점

아이 초등학교 입학 시기가 다가오니까 마음이 참 조급해지네요. 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 단지를 유심히 보고 있는데, 여기가 1,473세대나 되는 대단지라 그런지 아이 키우는 집이 정말 많더라고요. 가장 궁금했던 게 학교 거리였는데, 학동초등학교가 직선으로 305m 정도라 도보로 5분 안쪽이면 충분할 것 같았어요. 단지에서 큰길 안 건너고 안전하게 갈 수 있는 동선인지가 실거주자분들께 꼭 여쭤보고 싶은 부분이에요. 중학교 진학도 미리 시뮬레이션해보고 있는데, 석우중학교랑 푸른중학교가 각각 도보 900m에서 1km 정도 거리더라고요. 이 정도면 중학생 아이들이 걸어 다니기에 무리 없는 거리일까요? 고등학교는 좀 더 멀리 보니까 병점고등학교 실적이 눈에 띄더라고요. 2023년 기준으로 서울대 7명 보냈다는 데이터를 봤는데, 이 근처에서 공부 좀 시키는 집들은 이쪽을 목표로 준비하는 분위기인지 궁금해요. 지금 30평 호가가 10억 중반대라 대출 땡기면 월 원리금만 300만 원 넘게 나갈 텐데, 이 정도 학군 환경이면 저희 부부가 이자 감당하며 버틸 가치가 있을까요? 이게 맞는 선택인지 밤마다 계산기 두드리는데 확신이 안 서서 너무 떨리네요. 글이 너무 길어져서 죄송합니다. 선배님들 조언 한마디가 절실해요.