동탄더샵레이크에듀타운 11.7억은 횡보 구간

지난달 중순에 동탄더샵레이크에듀타운 32평이 11.7억에 찍혓던데요 11층 매물이었는데 이게 시세 흐름에서 어디쯤인지 궁금해서 좀 찾아봤어요 결론부터 말하면 지금은 확실히 고점을 다지는 횡보 구간으로 보입니다. 근거를 몇 가지로 정리해 보면요 · 6월 말에 찍었던 1년 최고가 12.5억보다는 6% 정도 낮은 수준이에요 · 10월 초에도 6층이 11.6억 후반에 거래된 걸 보면 이 가격대가 단단해졌고요. · 1,538세대 대단지답게 거래가 꾸준히 받쳐주는 게 산척동 대장주답네요. 처음 분양 얘기 나올 때부터 지켜봤는데 벌써 시간이 이렇게 됐어요.. 동탄 호수공원 근처라 그런지 가격 방어하는 힘이 느껴집니다. 신고가를 새로 쓰진 못해도 11억 중반 선은 이제 바닥으로 굳어지는 걸까요? 그래도 사실 층이나 향에 따라서도 차이가 좀 날 텐데... 이번 11.7억 거래가 현재 이 단지의 아주 솔직한 시세 위치인 것 같습니다.