다은마을월드반도 9억 돌파후 고점 근접한 시세 판단

주변에서 요즘 동탄 분위기 물어보길래 실거래가를 좀 찾아봤어요. 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평이 며칠 전에 9억 900만원에 거래가 되었더라고요. 층수도 23층으로 아주 좋던데, 이 가격이면 거의 전고점에 다 온 거 아닌가 싶네요. 이게 9월 초에 찍힌 1년 최고가인 9억 1,000만원이랑 딱 100만원 차이거든요. 사실 6억원까지 내려갔던 때를 생각하면 이 동네가 정말 인정받고 있다는 게 체감돼요. 저희 이웃분들도 매물 내놨다가 분위기 보고 다시 거두는 분들이 꽤 계시더라고요. 근데 이 가격을 지금 따라가는 게 맞을까요? 9억 넘는 거래가 계속 나오니까 확실히 상승세인 건 맞는 것 같습니다. 다만 고점에 너무 붙어 있어서 조금 더 지켜봐야 할지 고민은 되네요. 실거주로 오래 살아온 입장에서 동네가 좋아지는 건 참 뿌듯한 일이에요. 그래도 대출 끼고 들어오실 분들은 자금 계획을 좀 더 보수적으로 잡으셔야 겠어요. 지금 호가는 9.7억 넘게도 나오는데, 실거래가랑 차이가 좀 있어서 조심스럽긴 합니다. 뭐 집값이라는 게 제가 정하는 건 아니지만요. 동네 가치가 올라가는 걸 보니 기분은 좋으면서도 참 묘한 밤입니다.