금강6차 59타입 무순위 줍줍, 주변 단지랑 시세 계산해 보니 진짜 혜자임?

동탄 금강펜테리움 6차 무순위 모집공고가 발표되면서 신축 사전점검 시즌이랑 맞물려 59타입 인기가 장난이 아니네요. 요즘 직장인들 사이에서 국평(84)만 고집하기엔 대출 이자 부담이 너무 커진 것도 한몫하는 것 같음. 특히 이번 단지 분양가가 인근 1,552세대 대단지인 하우스디더레이크나 주변 시세랑 비교해 봐도 소위 '혜자'라는 소리가 나올 법해요. 최근 그린힐반도유보라아이비파크10 33평이 5.5억에 실거래 찍혔다는데, 금강6차 25평형은 분양가가 워낙 낮게 나와서 평당가로 따지면 안전마진이 꽤 보인다는 계산이 서거든요. 사점 가시는 분들 팁을 드리자면 59타입은 가구 배치에 따라 체감 넓이가 확 다르니까 실측 꼼꼼히 하시는 게 좋음. 결국 치솟는 공사비랑 관리비 생각하면 무조건 큰 집보다는 입지랑 실속 다 챙기는 25평이 동탄 시장의 메가 트렌드가 될 것 같습니다. 이번 무순위도 경쟁률이 박터질 것 같은데, 자산 형성기인 3040 세대에게는 이만한 기회가 또 있을까 싶네요. 구조 잘 빠진 소형 평수가 하락기에도 방어력이 좋다는 건 이미 증명된 사실이니까요.