힐스테이트 상도 센트럴 20.3억 등기 쳤습니다

상도동 20억 시대가 정말 올까 싶었는데 제가 그 마침표를 찍게 되었네요. 힐스테이트 상도 센트럴 국평 로얄동을 20.3억 원에 계약하고 어제 등기 서류까지 다 넘겼습니다. 사실 19.9억 원 거래 소식 들릴 때까지만 해도 고민이 많았거든요. 그런데 경매 낙찰가율이 오르는 속도나 법인 매수세 유입 경로를 분석해 보니 지금이 아님 동작구 상급지 진입은 영영 멀어질 것 같다는 판단이 섰습니다. 장승배기역 인근으로 동작구청이 이전하며 행정 중심축이 옮겨오는 것도 큰 확신을 줬죠. 노량진 뉴타운과 상도 뉴타운의 중간 입지라 시너지 효과가 아마 상당할 겁니다. 보라매코오롱하늘채 32평도 최근 13.5억 원에 신고가를 썼다는 데이터를 보니 동작구 하방 지지선이 예상보다 훨씬 단단하게 구축되고 있다는 게 느껴지더군요. 좁은 집에서 몸테크하며 데이터만 팠던 시간이 헛되지 않은 것 같아 다행입니다. 이제 실거주하면서 서부선 개통될 때까지 느긋하게 흐름을 지켜보려 합니다.