힐스테이트 상도 센트럴파크 20억 찍으니 흑석9구역도 다시 보이네요

신도림만 오르는 게 아닙니다. 최근 신도림 57평이 23억 5천 찍으면서 서남권 분위기가 확 달아올랐죠? 이게 강남만 보던 분들이 대출 규제 피해서 핵심지로 눈을 돌리는 '갭 메우기' 전조거든요. 동작구도 예외는 아니더라고요. 실제로 숭실대입구 쪽 힐스테이트 상도 센트럴파크 84타입이 최근 20억 클럽에 딱 입성했습니다. 처음엔 이 동네가 이 가격이라고? 하며 놀랐던 기억이 나네요. 근데 막상 상도동의 쾌적함이랑 강남 접근성을 겪어보니 20억이라는 숫자가 납득이 가더라고요. 여기가 끝일까요? 저는 흑석9구역 공사 현장 올라가는 거 보니까 이제 시작이다 싶음. 5주 전보다 지층이 한 층 정도 더 올라왔는데, 올해 말에 동별 윤곽 보이면 상방은 더 열릴걸요? 흑석 롯데캐슬 24평이 이미 21억 넘게 거래됐으니, 신축 대장주들 들어오면 판도가 또 바뀔 것 같아요. 결국 동작구의 가치 재평가는 현재 진행형입니다. 흑석9구역처럼 공정이 눈에 보이는 곳들 위주로 상방 열린 매물 선점하는 게 지금으로선 가장 확실한 전략이라고 봅니다.