흑석 27억 갭 매물, 미래 가치는 충분해요?

흑석동 대장 아파트 27억대 매물을 전세 끼고 내놓는 게 지금 맞을지 고민하는 분들이 계시네요 전세가 9.5억이면 실투자금이 17억 넘게 필요한 셈이라 매수자가 선뜻 붙을까 싶기도 합니다. 하지만 지금 흑석동이 준비 중인 변화들을 보면 자금 여력 있는 분들에게는 충분히 고려 대상이 될 듯해요 최근 서울별빛명소로 선정되면서 한강변 공원 조성에 10억 규모 예산이 들어간다는 소식도 있고 한강버스 선착장까지 예정되어 있잖아요 이런 한강변 인프라가 하나씩 갖춰지면 흑석동의 입지적 위상은 지금과는 또 다른 무게를 갖게 될 겁니다. 여기에 구 동작구청 부지에 50층 규모로 기업들이 들어오는 개발까지 진행되면 고소득 직장인 배후 수요는 더 탄탄해지겠어요. 당장은 금리나 대출 때문에 갭이 무거워 보여도 5년 뒤 인프라 완성 시점을 생각하면 이만한 상급지 갈아타기 매물도 드물지 않을까 싶습니다 미래 가치를 보고 들어오는 투자 수요는 분명히 있을 거라고 봐요