흑석 21억 찍혔는데 세제개편 원안 통과가 99%인 이유

흑석 롯데캐슬 에듀포레 24평이 21억 3,500만 원에 찍혔네요. 중개업소 가보니 3층 매물인데도 이 가격에 실거래됐다고 다들 놀라는 분위기임. 힐스테이트 상도 센트럴파크 국평도 20억을 돌파하며 동작구 '20장' 시대가 열렸습니다. 자산 가치는 뛰는데 이건 곧 1주택 실소유자들에게 종부세 직격탄으로 돌아온다는 뜻임. 상도 푸르지오 클레베뉴 같은 인근 개발 호재까지 겹치면 공시가는 더 뛸 겁니다. 보유세 부담이 중산층 생존권 문제가 된 상황이라 다들 예민하게 반응하고 있음. 정부는 세제 완화에 의지가 강하지만 국회 의석 구조를 보면 원안 통과가 99%입니다. 세수 부족 상황에서 야당이 '부자 감세' 프레임을 걷어낼 명분이 전혀 없기 때문임. 결국 세금 리스크를 안은 채 강력한 과세 체계가 유지될 수밖에 없다고 봅니다. 냉정하게 시장 사이클을 볼 때 지금은 신고가에 취할 때가 아님. 내가 놓친 정치적 변수가 있다면 알려주길 바람.