동작구
유원수
1개월 전
흑석 에듀포레 청약, 고가점보다 대출 상환 능력이 먼저인 이유
여의도 서초 맞벌이라 흑석동 입지만 보고 롯데캐슬 에듀포레 청약 기다리시는 분들 많죠. 그런데 요즘 주담대 연체가 3년 반 만에 2.2배나 급증했다는 지표가 예사롭지 않습니다. 대출 잔액보다 연체 속도가 6배나 빠르다는데 이건 고금리 하락장을 못 버티는 가계가 그만큼 늘었다는 뜻이거든요. 2027년 7억 폭락설까지 도는 마당에 고가점 통장만 믿고 무리하게 영끌해서 진입하는 게 맞는지 냉정하게 따져봐야 합니다. 결국 당첨 가점보다 하락장에서도 이자를 버틸 자금력이 안 되 면 입지 좋은 신축도 독이 될 수 있겠네요.
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댓글3개
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- 석기이1개월 전
연체율 급증하는 거 보면 확실히 시장 신호가 불안하긴 합니다. 자금 계획 보수적으로 잡아야 할 시점 같아요.
- 싱그러운토끼1개월 전
에듀포레 초품아 메리트가 커서 가점 높은 분들 많을 텐데, 7억 폭락설은 좀 과한 공포 마케팅 아닐까요?
- 조그만뱀1개월 전
지금 같은 금리에 대출 풀로 땡기는 건 도박이죠. 저도 가점은 되지만 일단 관망 중입니다.