흑석한강센트레빌 30억 찍을 때 대방대림 10억대면 기회일까요

노량진 뉴타운 속도가 생각보다 더디다 보니 주변 단지들로 눈 돌리는 분들 많으시죠. 저도 출퇴근 직주근접 따지다 보니 동작구 쪽을 매일 들여다보는데 요즘 분위기가 참 묘합니다. 최근 흑석한강센트레빌에서 직전보다 6억 2천만 원이나 뛴 신고가가 나왔다고 하더라고요. 지금 네이버 부동산 호가는 30억 원을 넘겼다는데, 사실 이 정도면 강남 하이엔드 단지들이랑 어깨를 나란히 하는 수준이잖아요. 반면에 대방대림 25평은 이번 달에 10억 4,000만 원까지 찍히면서 오히려 신저가를 경신했음. 물론 흑석동 한강변이랑 대방동 입지를 단순 비교하긴 어렵지만 가격 편차가 이 정도로 벌어지는 게 맞나 싶네요. 동작구 중심축이 상도역에서 장승배기역 쪽으로 이동한다는 분석도 있던데, 야근 잦은 제 입장에선 여의도나 강남 접근성 좋은 장승배기 인근 구축을 잡는 게 실속 있어 보입니다. 집 크기를 줄여서라도 흑석으로 무리해 갈지, 아니면 대방대림 같은 대단지 저점을 잡을지 고민이 깊어지네요. 저는 일단 대방대림처럼 하방이 확인된 곳 위주로 임장 한 바퀴 더 돌아보려고 합니다. 같은 예산에서 여러분은 출퇴근 거리랑 집 크기 중 어느 쪽을 더 우선해서 선택하셨나요? 확실히 동작구가 지금 상급지랑 하급지 갭 메우기 전의 폭풍전야 같은 느낌이라 빠르게 결정해야 할 것 같습니다. 기다리다간 진짜 버스 떠날 것 같아서 이번 주말에 부동산 예약 다 잡아놨음.