흑석자이 33평 보니까 동작구는 이제 준강남 고착화네요ㅠㅠ

이번 세제 개편안 발표 이후 다주택자보다 '똘똘한 한 채' 전략이 강화되며 동작구의 입지적 위상이 급격히 변화하고 있습니다. 특히 흑석동은 아크로리버하임 신고가 행진에 이어, 흑석 써밋더힐에서 반포디에이치클래스트까지 차로 딱 5분이면 닿는 초인접성을 바탕으로 사실상 반포 생활권에 편입되었습니다. 여기에 흑석의 하이엔드 브랜드 집결과 노량진의 고가 분양가 책정은 이 지역들이 더 이상 강남의 배후지가 아닌 독립적인 부촌임을 증명하죠. 노량진뉴타운 국평 분양가가 20억대 후반으로 나오면서 '동작구 30억 시대'가 코앞이라는 게 실감 나네요. 일각에서는 평지 이점을 가진 노량진이 완성될 경우 흑석을 추월할 가능성까지 제기되며 지역 전체의 하방 경직성이 강화되고 있어요. 하... 주말에 흑석자이 임장 다녀왔는데 1,772세대 대단지 위엄에 눌리고 왔거든요. ㅠㅠ 결국 이번 세제 개편의 최대 수혜는 강남 진입의 교두보를 넘어 독자적 하이엔드 주거지로 거듭난 흑석과 노량진이 차지할 것으로 보입니다. 실수요자 입장에서 32억 세제 혜택 구간에 걸친 이 동네들은 이제 '제2의 강남'으로 확실히 자리 잡을 것 같아요. ps. 흑석 9구역이랑 11구역 들어오면 아리하 한강뷰 시세는 더 뛸까요?