동작구
황루리
흑석자이 보유세 무서워 팔기엔 전월세난이 더 겁나네요
흑석이나 본동 들고 계신 분들, 요즘 보유세 고지서 보면 팔아야 하나 싶으시죠? 근데 주담대 연체액이 120% 급증했다는 데이터가 단순히 위험 신호로만 읽히지 않네요. 매물 잠기고 공급 꺾이면 결국 전월세난으로 번질 텐데, 세금 무서워 집 팔고 임대차 시장 나앉는 게 더 큰 리스크인 것 같습니다. 래미안트윈파크 42평 30억 찍는 거 보셨죠? 흑석자이 같은 상급지 입지는 인플레이션 속도가 세금 오르는 것보다 빠를걸요. 당장 내년에 전세 만기 돌아올 때 보증금 올려줄 여력이 있느냐 없느냐가 관건이겠네요.
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댓글3개
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- 조민오
보유세도 부담인데 전세까지 오르면 무주택은 진짜 답 없겠는데요.
- 기다란딱다구리
글쎄요. 주담대 연체 저렇게 터지는데 버티는 게 능사인가 싶네요. 현금 흐름 막히면 흑석자이든 뭐든 투매 나올 것 같습니다.
- 황훈준
결국 인플레이션 헤지하려면 한강변 1주택은 끝까지 쥐고 가야죠. 전세는 한 번 밀려나면 다시 들어오기 힘듭니다.