취득세 완화되면 사당449 모아타운이 동작구 승부처인 이유

요즘 정부에서 다주택자 취득세 중과 완화한다는 얘기가 계속 들리죠. 시장에선 벌써 눈치 빠른 사람들이 상급지 바로 옆에서 가성비 찾느라 분주하더라고요. 동작구 안에서 흑석이나 상도는 이미 일반인이 건드리기 힘든 고점이 됐잖아요. 그럼 그다음은 어디일까 고민해봤는데, 저는 사당동의 저평가된 입지가 장위동처럼 변화할 에너지가 가장 크다고 봅니다. 특히 사당449 구역 모아타운 추진되는 거 보셨나요? 이게 완성되면 방배동 가치의 80%까지는 충분히 따라갈 저력이 있다는 평가가 많아요. 현금 7억이면 서울에서 애매한 구축 사는 것보다, 이런 재개발 예정지 빌라에서 몸테크하며 미래를 선점하는 게 훨씬 남는 장사 아닐까요? 제가 50 평생 투자해보니 결국 돈은 남들 안 볼 때 묻어두는 곳에서 나오더군요. 젊을 때 저도 이런 정보 미리 알았더라면 고생 덜 했을 텐데 말입니다. 결국 정책이 풀리는 시점이 사당동 진입의 마지막 골든타임이 될 거라 봐요. 현금 7억 들고 고민만 하다가는 서울 주소지 갖기 더 힘들어질지도 모름. 지금 사당동의 잠재력에 베팅하는 건 도박이 아니라, 상급지인 방배의 온기를 가장 먼저 나눠 가질 영리한 선택이라 확신합니다.