아크로리버하임 48.7억, 지방 큰손들이 동작구 하이엔드에 꽂힌 이유

결국 서울 부동산의 끝판왕은 '한강'이라는 거, 동작구가 몸소 보여주고 있습니다. 예전엔 동작구 하면 그냥 강남 출퇴근 편한 실용적인 동네였는데 요즘은 급이 다르네요. 야근 잦은 직종이라 도보 출퇴근 가능한 직주근접만 보던 저도 이번 시세 보고 깜짝 놀랐습니다. 아크로리버하임 한강뷰 라인이 48억 7,000만 원까지 찍혔다는데 지방 자산가들이 반포 진입 전 교두보로 여기를 쓸어 담는다는 게 빈말이 아니더라고요. 이런 흐름이 흑석에만 머무는 게 아니라 옆동네 노량진까지 번지는 모양새입니다. 노량진 8구역 아크로 리버스카이 펜트하우스 분양가가 최고 49억 원이었는데도 무순위 청약에 300명이 몰리면서 경쟁률 100:1을 기록했다는 소식 들으셨죠? 교통 좋은 곳이 결국 집값도 버텨준다는 경험적 확신이 자산가들 사이에서 하이엔드 브랜드 선호로 이어진 것 같아요. 물론 지금 가격이 너무 가파르게 올라서 진입 시점에 대한 고민은 될 겁니다. 하지만 아크로리버하임 25평형도 이미 26억 6,000만 원 신고가를 갱신한 상황이라 한강 조망권이 확실한 매물이라면 지금이라도 잡는 게 상책이라는 판단이 서네요. 자금 여력이 된다면 흑석 대장을, 직주근접 실용성을 따진다면 노량진 신축권을 선점하는 게 결국 서울 상급지 안착의 마지막 열차일지도 모르겠습니다.