아크로리버하임보다 사당동 개발 잠재력이 더 무서운 이유

오늘 아침에 애들 학원 셔틀 태워주고 잠깐 부동산 들렀는데 사장님이 흑석이랑 사당 쪽 분위기가 심상치 않다고 하시더라고요. 아크로리버하임이 벌써 입주 7년 차라는데 여전히 흑석의 대장 노릇을 톡톡히 하고 있잖아요. 근데 요즘 들어서는 노량진이나 사당 쪽 하이엔드 들어온다는 소식에 거주자들 사이에서도 갈아타기 고민하는 분들이 꽤 늘었나 봐요. 특히 사당동 쪽은 사실 그동안 좀 저평가된 느낌이 있었는데 사당449 모아타운 같은 개발들이 속도를 내면서 분위기가 확 바뀌는 게 느껴져요. 강북의 장위동이 천지개벽한 것처럼 사당동도 그렇게 변할 수 있다는 얘기가 돌더라고요. 여기가 서초랑 딱 붙어 있는 입지라 그런지 개발만 제대로 되면 방배동 가치의 80% 수준까지는 충분히 따라잡을 거라는 전망이 많아요. 직접 지도 펴고 수학학원 거리 재보니까 사당동 쪽이 확실히 강남 접근성은 독보적이긴 하네요. 결국 동작구 급지는 신축이냐 아니냐보다 서초구랑 얼마나 시너지를 내느냐가 핵심인 것 같아요. 지금은 흑석이 앞서가지만 사당동 일대 정비사업이 완료되는 시점에는 방배동 배후지로서의 가치가 급지를 완전히 재편할 원동력이 될 거라 봅니다.