신동아리버파크 25평 1층 14억대 거래가 보여주는 시세 흐름

이 동네 오래 살면서 매일 단지 안팎을 걷다 보면 분위기가 참 많이 변했다는 게 느껴져요. 최근에 신동아리버파크 25평 1층이 14억 2,000만원에 거래됐다는 소식을 들었는데요. 지난 7월에 17층이 15억 3,000만원까지 찍었던 거랑 비교하면 1억 넘게 차이가 나긴 하네요. 수치만 보면 고점 대비 7% 정도 빠진 거라 조정기인가 싶으실 텐데, 사실 1층이라는 점을 생각하면 여전히 가격대는 꽤 단단하게 버티는 것 같습니다. 요즘 호가도 15억 중반대 밑으로는 잘 안 나오는 분위기라 집값 인정받는 기분도 들고요. 다만 대출 규제 얘기가 계속 나와서 이 가격을 받아줄 매수세가 붙을지는 좀 지켜봐야겠어요. 저층치고는 잘 받은 건지, 아니면 전체적인 시세가 주춤하는 건지 판단이 참 어렵네요. 실거주할 분들이라면 층수 감안해서 납득하겠지만 투자로 보기엔 취득세 생각도 해야겠고요. 그냥 동네 주민으로서 체감하는 시세 흐름 공유해봐요. 앞으로 금리가 더 내려가지 않는다면 이 가격이 한동안 바닥을 다지는 기준이 될지 궁금해집니다.