송파만 뛰는줄 알았더니 흑석 대형 31억.. 실화인가여

송파 리센츠 엘스 오르는 거 보고 설마 했는데 흑석동 한강변 구축 대형들도 진짜 미친 듯이 치고 올라오네요. 옆동네 송파가 다주택자 매물 소화하고 반등하니까 이쪽도 바로 반응 오는데여. 얼마 전에 흑석동 명수대현대 전용 147㎡가 31억 4,000만원에 거래된 거 보셨나요? 구축이라고 무시할 게 아니라 한강 딱 붙은 대형 평수라는 희소성이 장난 아니라는 게 숫자로 증명된 거죠. 이게 다 흑석 11구역 써밋 더힐이 분양가 상한제 안 받는 단지라서 가능한 일입니다. 신축 분양가가 높게 책정될 게 뻔하니까 사람들이 구축 대형으로 눈을 돌리는 거임. 솔직히 84타입 분양가가 30억 육박한다는데 그 돈이면 한강변 대형 구축 사는 게 이득이라는 계산이 나오잖아요. 진짜 잠이 안 오네요, 저도 저번달에 친구한테 여기 대형 무조건 잡으라고 노래를 불렀거든요. 지금 분위기 보면 한강벨트 대형 평수는 이제 부르는 게 값인 것 같아요. 결국 신축 고분양가가 구축 가격까지 밀어 올리는 구조라 앞으로 희소성 있는 대형 평수는 더 귀해질 듯여. 지금이라도 늦지 않았으니 동작구 한강변 구축들 다시 한 번 째려봐야 합니다 진짜.