세제 혜택 구간에 딱 걸린 동작구를 외인 자본이 그냥 둘 리 없죠

이번 정부 세제 개편안 시뮬레이션 결과 다들 보셨나요? 20억에서 30억 원대 아파트들 보유세 부담이 꽤 완화된다는 소식이네요. 동작구가 딱 이 가격대 수혜 구간인데, 강남 접근성 생각하면 외인들이 가만히 있을 리 없죠. 분위기가 예전이랑 확실히 다르다는 게 온몸으로 느껴집니다. 제가 주변 지인들한테 이제 동작구는 공기부터 다르다고 귀띔했는데 드디어 제 눈이 맞았다는 게 증명되고 있네요. 이 뜨거운 매수세가 신축만 가는 게 아니라 사당 우극신 같은 리모델링 대단지로도 확 퍼지는 모양새임. 우성, 극동, 신동아 전 동이 최근 안전진단 B등급으로 통과했다는 소식에 다들 눈독 들이더라고요. 나중에 50평대 넘게 평형 늘어나고 세대 분리까지 가능해진다는데 시세 차익이랑 임대 수익 다 잡으려는 해외 자본들한테는 진짜 거부할 수 없는 조건이죠. 전문가들보다 현장 흐름 먼저 읽은 제 자신이 솔직히 좀 뿌듯합니다. 결국 세제 혜택 수혜까지 겹친 동작구는 이제 외인들에게 최고의 전략 요충지가 될 전망임. 20억대 상급지 진입하려는 자본들이 몰리면서 결국 우상향은 정해진 수순입니다.