세제 개편 수혜 입은 흑석 롯데캐슬 에듀포레의 상급지 안착

최근 세법 개정안 논의되는 방향을 꼼꼼히 뜯어보니 결국 1주택 실거주자에게 힘을 실어주는 모양새더군요. 리스크 관리 차원에서 봐도 '똘똘한 한 채'의 방어력이 어느 때보다 중요해진 시점이라는 생각이 듭니다. 이런 정책 기조에서 흑석과 노량진은 확실히 유리한 고지에 섰죠. 세제 개편의 직접적인 수혜 지역으로 분류되기도 하고요. 실제로 흑석 롯데캐슬 에듀포레 같은 곳은 국평 매매가가 이미 27억에서 28억 선을 단단하게 지지하고 있습니다. 여기에 흑석고 개교로 학군 불확실성까지 해소된 데다 노량진 뉴타운 각 구역의 관처 소식까지 속속 들려오네요. 인프라가 이 정도로 완성되면 주거 가치는 한 층 더 격상될 텐데 재무적으로 감당 가능한 수준이라면 진입을 주저할 이유가 없어 보여요. 결국 세제 혜택과 인프라 개선이 맞물린 동작구 뉴타운은 단순 거주지를 넘어 자산 가치를 주도하는 상급지로 안착할 겁니다. 시장이 진정되면 이 지역의 희소성은 재평가될 가능성이 높으니 실거주 겸 투자를 고려하시는 분들은 지금의 흐름을 잘 타셔야겠어요.