상도역롯데캐슬파크엘 18.9억 거래를 보며 느끼는 매수 타이밍

제가 부동산 투자를 꽤 오래 해봤는데, 요즘 동작구 쪽 흐름을 보면 참 격세지감이 느껴집니다. 상도역롯데캐슬파크엘 24평이 지난 8월 26일에 18억 9,000만원에 거래가 됬더군요. 13층 매물인데, 이게 지난 1년 동안 있었던 9건의 거래 중에서 가장 높은 가격이라 더 눈에 띄는 것 같습니다. 2021년 2월에 입주해서 이제 5년 7개월 정도 지났는데, 단지도 이제는 완전히 지역 대장으로 자리를 잡은 모양새네요. 지금 호가가 18.7억에서 20.2억까지 나와 있는 걸 보면, 이번 실거래가 호가 하단을 견고하게 받쳐주고 있다는 생각이 듭니다. 제가 예전에 무리해서 샀던 곳들도 결국 장기 보유하면 다 올랐던 기억이 나는데, 여기도 입지 생각하면 장기적으로는 나쁘지 않아 보여요. 물론 지금 가격이 좀 무겁게 느껴지긴 하지만, 저는 이 단지의 가치를 믿고 조금 더 길게 흐름을 지켜보려 합니다.