사당449 모아타운 몸테크가 방배동 배후지 선점의 현실적 답인 이유

요즘 전세보증보험 기준 빡빡해지면서 빌라 전세는 거의 전멸 수준이죠. 다들 아파트로만 쏠리다 보니 예산 18억대로 동작구 진입하기가 묘하게 애매함. 길음 신축 팔고 상급지 보고 있는데... 확실히 시장 분위기가 예전이랑은 다르네요. 사당동 쪽이 장위동 변모하는 거랑 비슷하게 갈 거라는 소리가 많음. 방배동 시세 80%만 따라가도 대박인데 최근 경동윈츠리버 31평이 15.3억 찍는 거 보니까 구축들도 힘을 좀 받는 모양새임. 사당449 모아타운은 아예 세입자들이 매수 고민할 정도라니 하방은 확실해 보이고요. 결국 20평대 좁은 신축 아파트에서 억지로 버티느니 사당동 모아타운 몸테크가 상급지 가기 전 징검다리로 딱인 것 같음. 노량진이나 센트릭사당 들어올 때쯤이면 여기 가치도 지금이랑은 차원이 다를 걸로 보임. 바쁜 출퇴근길 생각하면 직주근접 메리트 하나만 보고 가기에도 충분하다는 판단임.