사당449 모아타운 몸테크가 방배동 가치 80% 추격할 핵심 이유

사당449 모아타운 하나 믿고 몸테크 중인데, 요즘 같아선 갈아타기가 답인가 싶을 때가 있죠. 근데 제가 수십 년 굴러보니까 결국 입지는 시간이 답해주더라고요. 지금 노량진5구역이나 써밋더힐 같은 곳들 속도 나는 거 보이나요? 동작구 지도가 아예 새로 그려지는 중이라니까요. 사당동이 개발되면 방배동 가치의 80%는 따라간다는 말이 그냥 나오는 게 아닙니다. 서초구랑 딱 붙어 있는데 그게 안 되겠어요? 강북의 장위동이 천지개벽한 거 보면 사당의 미래도 대충 사이즈가 나오죠. 물론 지금 몸테크 하는 게 쉽지는 않을 겁니다. 그래도 사당우성2단지 23평이 17.2억 찍은 거 보면 감이 오지 않나요? 구축 대단지 시세가 저렇게 버텨주는데 신축 브랜드 타운 들어서면 평당가는 더 뛸 수밖에 없거든요. 지금 조금 올랐다고 파는 게 맞을까 고민되시겠지만, 동작구가 전통 부촌 위상을 다시 가져오는 건 이제 시간문제라고 봅니다. 입지는 배신 안 해요. 결국 확실한 상급지인 흑석이나 상도로 한 번에 점프할 여력 안 돼면, 여기 사당449 같은 곳에서 끝까지 완주하는 게 수익률 면에선 훨씬 나을 겁니다. 괜히 어설프게 움직였다가 나중에 방배동 턱밑까지 쫓아가는 거 보면서 배 아파하지 마시고요. 허름한 빌라 벽지도 나중엔 다 금칠로 돌아온다 생각하고 버티는 놈이 이기는 겁니다.