사당우성 2단지 호가 변화를 어떻게 보시나요

사당우성 2단지 시세가 저평가된 것 아니냐는 의견이 있더군요 방배동 전세가 수준이라는 말을 들으니 그런 생각도 듭니다 그러다 보니 오늘 40평형 호가가 24억 5천까지 올라왔습니다 몇 달 전 22억이었던 점을 생각하면 많이 올랐습니다 교통이 편리하고 시장이나 서달산 같은 환경이 좋아서 실거주 만족도가 높은가 봅니다.. 제 자리를 찾아가는 과정인지 궁금해집니다.