본동 삼성래미안 개별난방 관리비 따져보니 장단점 확실함

실거래가 기준으로 보면 동작구 본동 삼성래미안이 연식 대비 참 탄탄하죠. 벌써 2004년 10월 입주 완료된 지 20년이 넘었는데도 단지 관리가 깔끔해요. 여기는 난방이 개별난방 방식입니다. 요즘 신축들 지역난방이랑 비교하면 확실히 장단이 갈리거든요. 제가 계산기를 두드려보니 개별난방은 내가 쓴 만큼만 딱 나온다는 게 장점이죠. 다만 겨울철에 온수나 바닥 온도를 높게 잡으면 관리비 앞자리가 금방 바뀝니다. 477세대라 대단지는 아니지만 주차는 세대당 1.2대로 나쁘지 않아요. 지하주차장이 엘리베이터랑 바로 연결되는 구조라 눈비 올 때 참 편하죠. 31평형 매매가 평균 15.7억 선인데 실거주 만족도는 이 난방비 조절에 달린 듯해요. 관리비 명세서 받아보고 '생각보다 나왔네' 싶을 때가 가끔 있거든요. 일시적 2주택 비과세 요건 맞추면서 갈아타기 하시는 분들이라면 이런 고정비용 차이까지 치밀하게 계산해서 진입하시길 권합니다.