본동신동아 33평 4억대 갱신, 지금 붙잡는 게 맞을까요?

그냥 지나가다 시세 보고 놀라서 한참을 들여다봤습니다. 765세대 규모인 본동신동아는 입지가 참 묘한 매력이 있죠. 최근 33평 전세 갱신권 쓴 게 4억 7,000만 원에 찍혔더군요. 지금 나와 있는 18평 전세 호가가 3.9억 원 수준인 걸 감안하면요. 사실상 30평대 전세를 4억 대에 유지하는 건 엄청난 메리트입니다. 다만 1993년 준공된 구축이라 수리 상태에 따라 삶의 질이 갈리겠죠. 하방 경직성은 확실해 보이지만, 갱신 이후를 생각하면 슬슬 플랜 B를 짜두는 게 현명해 보입니다.