본동신동아 23평 전세 갱신가 보니 수요 확실히 탄탄하네요

요즘 전세 조용하다더니 본동신동아 흐름 보니까 전혀 아니네요. 23평 전세 갱신가가 4.41억 찍힌 거 보고 바로 앱 열어서 실거래 흐름을 다시 확인해 봤습니다. 지난달 18평 신규가 4억이었던 걸 생각하면 갱신가가 이 정도로 받쳐주는 건 전세 수요가 탄탄하다는 증거겠죠. 주변 지인들한테도 입지 좋은 구축은 전세가 효자라고 바로 공유해 줬는데, 33년 3개월 된 중앙난방 단지라도 역세권 힘은 확실히 무섭습니다. 전세가율이 매매가를 본격적으로 밀어 올릴 타이밍인지는 개별 가계의 대출 가용 범위에 따라 결론이 달라질 것 같네요.