마포 성동 25억 고민이면 흑석 롯데캐슬 에듀포레가 답일까요?

예산 25억에서 28억 정도 들고 마포 가려니 호가가 자고 나면 올라서 참 허탈하죠. 근데 제가 수십 년 굴러보니 이럴 땐 차라리 한 단계 위를 보는 게 답일 때가 많더라고요. 이미 흑석 롯데캐슬 에듀포레 국평이 27억에서 28억 선을 굳혔잖아요. 불과 1~2년 사이에 10억 넘게 뛴 건데, 이게 거품이 아니라 흑석이 이제 마용성 윗길로 안착했다는 증거거든요. 노량진 뉴타운도 이제 관처 책자 돌고 속도 내는 거 보면 무섭습니다. 이동네 신축 귀해지면 전세랑 매매가 같이 밀어 올리는 건 시간문제죠. 이번 2026 세제 개편안 나오는 거 보셨나요? 흑석이랑 노량진이 대놓고 수혜지로 꼽히는데, 1주택 실거주자 입장에선 마포보다 세금이나 가치 상승 면에서 훨씬 유리할 겁니다. 25억이라는 돈이 적은 돈은 아니지만, 어설프게 유행 따라 마용성 막차 타는 것보다 실속 챙기는 게 중요해요. 미래 가치 확정된 동작구 신축이나 관처 난 구역들 선점하는 게 결국 자산 방어하는 지름길이라는 생각이 듭니다. 강남 접근성 따져보면 결국 답은 정해져 있는데, 다들 마포 성동만 보시니 한편으론 다행이다 싶기도 하네요.