동작구 월세에 유럽 큰손까지 붙네요

유럽 연기금이 서울 월세 시장에 들어온다는 소식 보셨어요? 네덜란드랑 독일 연기금 자금이 우리 임대주택 펀드에 수천억 원씩 들어왔다고 하던데요 단순히 월세 비중이 51%를 넘어서라기보다 동작구 쪽 변화를 보면 왜 여길 찍었는지 좀 알 것 같습니다. 구 동작구청 부지에 50층 규모로 유니콘 기업 유치 협약 맺은 게 꽤 큰 신호였던 모양이에요. 글로벌 자본 입장에서는 일자리가 들어오면 임대료 낼 여력이 있는 수요가 받쳐준다고 판단한 거겠어요 이런 분위기에 노량진 5구역도 2027년 착공해서 2030년에 완공한다는 계획이 구체적으로 나오니 사람들이 더 관심을 갖네요. 동작구가 노량진부터 상도동까지 주거지 체질이 완전히 바뀌는 과정에 있으니까요 특히 상도 15구역만 해도 3,187세대나 되는 대단지가 들어설 예정이잖아요 이렇게 양적으로 팽창하면서 인프라가 깔리면 동네 전체의 정주 여건이 좋아질 수밖에 없겠더라고요 대규모 신축 공급이랑 일자리가 같이 맞물리면 임대 수요의 질이 달라지는 건 시간문제 같습니다. 가격이 안 떨어지고 탄탄하니 해외 큰손들도 서울 중에서도 여기를 눈여겨보나 봐요 그래도 공사비 이슈로 계획대로 잘 진행될지는 계속 지켜봐야 할 듯해요