동작구 매물 체크 — 힐스테이트상도프레스티지 34평 매물 8건 늘었네요

동작구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동작구] • 래미안로이파크 32평 (매매): 평균 22.08억원 | 매물 19건 (전주대비 +2) • 래미안로이파크 32평 (전세): 평균 10.41억원 | 매물 16건 (전주대비 -3) • 래미안상도3차 32평 (매매): 평균 17.94억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 롯데캐슬에듀포레 34평 (매매): 평균 26.02억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 롯데캐슬에듀포레 34평 (전세): 평균 9.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 아크로리버하임 34평 (매매): 평균 34.25억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 아크로리버하임 34평 (전세): 평균 11.87억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 이수역리가 32평 (매매): 평균 18.90억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 이수역리가 32평 (전세): 평균 8.91억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 현대 32평 (매매): 평균 14.20억원 | 매물 27건 (전주대비 +4) • 현대 32평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 흑석자이 33평 (매매): 평균 25.98억원 | 매물 38건 (전주대비 -7) • 흑석자이 33평 (전세): 평균 12.42억원 | 매물 12건 (전주대비 -2) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (매매): 평균 22.68억원 | 매물 21건 (전주대비 -5) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (매매): 평균 19.83억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (전세): 평균 9.49억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (매매): 평균 19.75억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (전세): 평균 9.31억원 | 매물 11건 (전주대비 +8) ■ 시장 분석 동작구는 흑석동 대단지를 중심으로 매매 매물이 빠르게 소진되며 강세를 보이나, 상도동 일부는 전세 매물이 늘어나는 혼조세를 보입니다. 아크로리버하임이 최고가를 리드하는 가운데, 투자자는 매물 감소가 뚜렷한 흑석권역의 실수요와 전세 공급이 급증한 힐스테이트상도프레스티지 등의 가격 방어력을 주시하며 갭 투자 유불리를 판단해야 합니다.