동작구 매물 체크 — 흑석한강센트레빌2차 33평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

동작구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동작구] • 래미안로이파크 32평 (매매): 평균 22.53억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 래미안로이파크 32평 (전세): 평균 10.11억원 | 매물 14건 (전주대비 -3) • 래미안상도3차 32평 (매매): 평균 18.05억원 | 매물 30건 (전주대비 0) • 사당롯데캐슬골든포레 34평 (매매): 평균 17.89억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 사당롯데캐슬골든포레 34평 (전세): 평균 8.30억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 상도역롯데캐슬파크엘 24평 (매매): 평균 19.59억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 상도역롯데캐슬파크엘 24평 (전세): 평균 8.65억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 아크로리버하임 34평 (매매): 평균 33.32억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • 아크로리버하임 34평 (전세): 평균 13.00억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 이수역리가 32평 (매매): 평균 18.90억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 이수역리가 32평 (전세): 평균 8.66억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 현대 32평 (매매): 평균 13.98억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 현대 32평 (전세): 평균 7.73억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 흑석자이 33평 (매매): 평균 25.90억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) • 흑석자이 33평 (전세): 평균 10.62억원 | 매물 21건 (전주대비 -6) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (매매): 평균 22.76억원 | 매물 27건 (전주대비 +2) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (전세): 평균 9.23억원 | 매물 6건 (전주대비 -7) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (매매): 평균 19.99억원 | 매물 41건 (전주대비 +5) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (전세): 평균 9.19억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 동작구는 전세 매물 감소세가 뚜렷한 반면(흑석동 위주), 매매는 소폭 증가하며 혼조세를 보입니다. 아크로리버하임이 최고가(33.32억)를 견인 중이며, 전세 물량 부족은 향후 매매가 지지 요인으로 작용할 가능성이 높습니다. 투자자는 매물 증가 단지의 시세 변동을 주시하며, 전세가율 상승에 따른 실거주 및 갭투자 기회를 선별적으로 포착해야 합니다.