동작구 매물 체크 — 흑석자이 33평 매물 7건 늘었네요

동작구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동작구] • 극동 30평 (매매): 평균 16.43억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 극동 30평 (전세): 평균 5.80억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 래미안로이파크 32평 (매매): 평균 22.39억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 래미안로이파크 32평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 21건 (전주대비 +2) • 래미안상도3차 32평 (매매): 평균 17.99억원 | 매물 30건 (전주대비 +3) • 래미안상도3차 32평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 아크로리버하임 34평 (매매): 평균 33.73억원 | 매물 23건 (전주대비 0) • 아크로리버하임 34평 (전세): 평균 12.39억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 이수역리가 32평 (매매): 평균 18.93억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 이수역리가 32평 (전세): 평균 8.90억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 현대 32평 (매매): 평균 14.06억원 | 매물 32건 (전주대비 +4) • 현대 32평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 흑석자이 33평 (매매): 평균 25.63억원 | 매물 34건 (전주대비 +4) • 흑석자이 33평 (전세): 평균 11.86억원 | 매물 24건 (전주대비 +7) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (매매): 평균 22.65억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (전세): 평균 9.88억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (매매): 평균 19.83억원 | 매물 35건 (전주대비 -4) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (전세): 평균 9.46억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (매매): 평균 19.62억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (전세): 평균 9.27억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 동작구는 흑석자이 등 다수 단지에서 매물이 증가 중이나, 힐스테이트상도센트럴파크는 매매물이 감소하며 단지별 수급 차이를 보입니다. 시세는 아크로리버하임(33.7억)이 주도하며 매매 14~33억, 전세 5~12억 원대로 형성되었습니다. 매물 증가세로 매수자 선택권이 넓어지고 있으므로, 단지별 개별 모멘텀을 확인한 선별적 투자가 필요한 시점입니다.