대방대림 10.4억 신저가, 여의도 직주근접 가성비는 지금이 끝물임

대방동 대방대림 25평 10.4억 찍힌 거 보고 다들 쫄아있는데, 나는 오히려 지금이 수익률 뽑기 제일 좋은 구간이라고 봄. 예전에 여기 11억 밑으로 내려가는 건 상상도 못 했던 일임. 근데 여의도 직주근접 1,628세대 대단지가 이 가격까지 밀린 건 일시적인 숫자의 왜곡일 뿐이라고 생각함. 당장 내일이 노량진 1구역 주거이전비 신청 마감인 거 다들 알고는 있음? 이주 수요 터지기 시작하면 이 근방 전세가는 무조건 튈 수밖에 없는 구조임. 흑석한강센트레빌이 30억 찍으면서 저 멀리 달아나니까 상대적으로 저평가된 대방동 쪽으로 눈 돌리는 투자자들 꽤 보임... 아니 근데 10억 초반은 좀 심하게 싸게 느껴지는 게 사실임. 결국 도심 업무지구 붙어있는 대단지는 배신 안 함. 장승배기 행정타운 들어오고 동작구 축이 이동하면 여기 입지는 더 단단해질걸로 보임. 아마 지금 이 가격에 잡는 게 나중엔 전설의 저점이 될 수도 있음. 계산기 두드려보면 답 나옴. 지금은 공포에 살 때임.