노량진1구역 이주 마감, 결국 신축이 답인 이유?

결국 건축비 또 올랐습니다. 방금 국토부 고시 보니까 기본형건축비가 0.77% 비정기 인상됐네요. 철근값 무섭게 오를 때부터 알아봤는데 역시나 분양가 상한제 단지들도 이제 가격 방어 안 될 겁니다. 노량진1구역 이주비 신청이 당장 내일인 7월 20일 마감인 건 다들 챙기셨죠? 이주 시작되고 공사 들어가면 5구역 '써밋' 브랜드랑 같이 시너지가 장난 아닐 텐데 문제는 공사비예요. 지금 ㎡당 223만 7천 원까지 뛰었는데 나중에 분양할 때쯤이면 지금 가격은 꿈도 못 꿀 수준일걸요. 제가 처음에 노량진 뉴타운 들어온다고 했을 때 반신반의했던 분들 많으시죠? 결국 제 예상이 맞았습니다. 동작구 중심축이 완전히 재편되는 게 눈에 보여서 가슴이 다 뛰네요. 어차피 서울 신축 공급은 갈수록 줄어들고 건축비는 우상향 고정입니다. 오늘이 가장 싸다는 말이 부동산 판에선 진리라는 걸 이번에도 뼈저리게 느끼게 되네요. 다음 신고가는 아마 노량진 뉴타운 입주 시점에 동작구 전체를 뒤흔들면서 나오지 않을까 싶습니다. 미리 선점하신 분들 정말 축하드리고, 이제라도 기회 보시는 분들은 이 흐름 절대 놓치지 마세요.