노량진 4구역 철거 시작, 사전점검 전 필수 체크리스트?

노량진 4구역이 비닐 쳐지고 철거 전 단계 들어간 거 보니 이제 동작구 신축 공급도 멀지 않았다는 게 실감나네요. 현재 1구역 주거이전비 신청이 7월 20일 내일이면 마감이라 이주랑 멸실 속도가 생각보다 빨라질 것 같습니다. 갈아타기 성공하려면 사전점검 때부터 승부 봐야 하거든요. 단순히 도배나 타일 하자만 볼 게 아니라 거실 천장 시스템 에어컨 드레인 배관 결로 흔적부터, 주방 가구 하부장 안쪽 콘센트 전압까지 수치로 찍어봐야 합니다. 특히 노량진 쪽은 평지보다 경사지가 섞여 있어서 지하 주차장 진출입로 램프 구간 긁힘 여부나 단지 내 엘리베이터 연동 속도 체크가 필수입니다. 보라매롯데낙천대 22평이 최근 12.5억 신고가 찍는 기세라면 신축 입주 때 사소한 하자가 나중에 매도 가액 1~2천을 가를 겁니다. 저는 이번에 수평계랑 열화상 카메라 대여해서 들어갈 계획인데 요즘 공사비 올랐다고 자재 빼먹는 경우도 왕왕 있다니까요. 대방대림 25평이 10.4억까지 밀리는 장에서도 신축은 버텨야죠. 입주 초기 하자로 기선제압 못 하면 프리미엄 방어 안 되니 이번 사점은 어느 때보다 날카롭게 보려고 합니다.