노들섬 호재랑 써밋 브랜드가 동작구 청약 경쟁률에 미치는 영향

요즘 동작구 신축 단지들 청약 경쟁률 나오는 거 보면 정말 무섭다는 생각이 듭니다.. 단순히 신축이라서 인기가 많은 줄 알았는데, 가만히 들여다보니 노들섬 환경 개선 속도가 예상보다 훨씬 빠르더군요 토마스 헤드윅의 공중정원이나 수상정원 같은 계획들이 구체화되면서, 동작구 일대 신축들이 단순한 주거지가 아니라 한강권 랜드마크로 묶이는 분위기입니다. 인프라가 눈에 보이게 바뀌니 사람들의 기대감이 가격에 선반영되는 것 같아요 여기에 대우건설 하이엔드 브랜드인 '써밋'이 흑석이나 노량진 같은 핵심 정비사업지에 들어오는 점도 큽니다 브랜드가 상향 평준화되다 보니 지역 전체의 급이 올라가는 느낌이랄까요.. 물론 일각에서는 브랜드 희소성이 떨어지는 것 아니냐는 목소리도 나오긴 합니다 그래도 상도동 모아타운이 39층 초고층으로 추진되는 걸 보면, 이런 하이엔드 브랜드 프리미엄이 고층 설계랑 만났을 때 시너지는 무시 못 할 것 같습니다. 그렇다면 시장이 조금만 진정되면 동작구가 강남권과 어깨를 나란히 할 수도 있겠다는 시나리오가 그려지네요 노들섬의 수변 혁신이랑 써밋 브랜드의 안착이, 동작구 신축들의 자산 가치를 독보적으로 만드는 결정적 요인이 되지 않을까 싶습니다 그런데 지금의 청약 열기가 일시적인 현상인지, 아니면 구조적인 재평가인지 더 지켜볼 필요가 있겠네요