동두천시 오늘 실거래 5건 — 지행역센트레빌파크뷰 33평 3.9억 (+0.20억)

오늘 동두천시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 기상 28평 0.7억 (+0.02억), 9층, 26.08.08 동두천신창비바패밀리1단지 34평 1.9억 (+0.00억), 7층, 26.08.03 상우 32평 1.0억 (-0.14억), 8층, 26.08.09 지행역센트레빌파크뷰 33평 3.9억 (+0.20억), 15층, 26.08.08 지행현대2차 23평 1.2억 (-0.02억), 6층, 26.07.23 ■ 시장 분석 동두천 부동산 시장은 보합세 속 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 지행역 인근 신축급 단지가 상승을 주도하며 지역 대장주 역할을 하는 반면, 일부 노후 단지는 하락세를 보입니다. 투자자들은 역세권 중심의 입지 차별화에 주목해야 합니다. 신축급의 가격 방어력은 높으나 저가 구축은 실거주 수요를 확인하며 보수적으로 접근하는 선별적 투자 전략이 필요합니다.