동두천시 매물 체크 — 주공4단지 24평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

동두천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 동두천시] • 동두천생연월드메르디앙 33평 (매매): 평균 2.07억원 | 매물 16건 (전주대비 -4) • 동두천에코휴먼빌2차 33평 (매매): 평균 2.59억원 | 매물 15건 (전주대비 0) • 동두천에코휴먼빌2차 33평 (전세): 평균 2.05억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 부영3단지 32평 (매매): 평균 2.04억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 부영3단지 32평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 부영5단지 24평 (매매): 평균 1.61억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 상패주공 20평 (매매): 평균 0.86억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 생연주공(163) 23평 (매매): 평균 0.87억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 생연주공(163) 23평 (전세): 평균 1.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 송내주공1단지 22평 (매매): 평균 1.65억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 송내주공5단지 32평 (매매): 평균 1.99억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 송내주공5단지 32평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 에이스5차 33평 (매매): 평균 1.65억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 에이스5차 33평 (전세): 평균 1.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 주공4단지 24평 (매매): 평균 1.59억원 | 매물 18건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 동두천은 주공4단지(-5건) 등 주요 단지 매물이 줄며 수급이 개선 중입니다. 특히 부영3단지(32평)는 매매-전세가 차이가 400만 원 내외로 갭투자 여건이 독보적입니다. 전세 매물 부족 속 매매 매물이 빠르게 소진되는 흐름이며, 1~2억 원대 저평가된 소형 평형은 높은 전세가율을 바탕으로 실거주 및 투자 수요 유입이 지속될 것으로 전망됩니다.